高性能住宅を建てる会社：ZEHビルダーとは

高性能なZEH住宅を建てるなら、「ZEHビルダー」として認定されたハウスメーカー・工務店に依頼するのがおすすめです。ここでは、ZEHビルダーとは何か、登録する条件や、ZEHビルダーに依頼するメリットなどをご紹介します。

ZEHビルダーとは

ZEHビルダーとは、ZEH住宅を建てることを経済産業省に申請し、認定された工務店やハウスメーカーのことです。大手ハウスメーカーから地域密着型の工務店まで、さまざまな事業者が登録しており、ZEHビルダーのほか、主に設計事務所が登録する「ZEHプランナー」も存在しています。

ちなみに「SII 一般社団法人 環境共創イニシアチブ」によると、2022年9月16日時点で、4,946件の企業がZEHビルダー・ZEHプランナーに登録しています。

ZEHビルダーとして登録する条件

ZEHビルダーに登録するには、以下の5つの要件を満たさなくてはなりません。

• 「ZEH普及目標」を持つこと
• 上記目標を自社ホームページ、会社概要などで公表すること
• 目標を達成するために、具体的な普及策を持っていること
• ZEHの実績を報告・公表することへの合意
• 経産省の所管補助金交付等の停止及び契約に係る指名停止措置を受けていないこと

ZEHビルダーの登録は、「SII 一般社団法人 環境共創イニシアチブ」に申請します。無事ZEHビルダーとして登録されると、SIIのWEB上で会社名が公表されることになります。

ZEHビルダーの評価点数について

一口にZEHビルダーといっても、ZEHへの取り組み方には違いがあり、ZEHを普及させようと熱心に取り組んでいるビルダーもあれば、そうでないビルダーも存在します。このため、2018年からZEHビルダー評価制度が始まりました。

ZEHビルダー評価制度とは、ZEH住宅の建築に対して、どれだけ実績があり注力しているかを評価する制度です。評価を満たした段階に応じて星の数が増えていき、★6が最高評価（※）です。

あくまでZEH普及への貢献度を見るもので、ZEH住宅の品質を評価するものではありませんが、評価の高いビルダーはZEH住宅の施工実績が豊富なため、ノウハウや技術力に期待することができます。

（※）参照元：環境共創イニシアチブ（https://sii.or.jp/zeh/builder/search）

ZEHビルダーに依頼するメリット

ZEHビルダーに依頼するメリットのひとつが、補助金を受けられる点です。ZEH関連の補助金をもらうためには、ZEHビルダーまたはプランナーに設計、建築、改修を依頼しなくてはなりません。補助金の申請には専門的な手続きが必要ですが、ZEHビルダーなら申請をサポートしてくれます。

また、ZEHビルダーはZEH普及目標を掲げており、ホームページなどで実績も公表しています。実績報告に基づいて評価もされているため、評価の高い会社なら、設計や建築を安心感をもって任せることができるでしょう。

こちらのページでは、大阪エリアでZEH住宅の施工実績が豊富なビルダーをご紹介しています。「信頼できるビルダーにZEH住宅を任せたい」とお考えの方は、ぜひチェックしてみてください。

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編集チームコメント

ZEH住宅はZEHビルダーやプランナーでなくても建てることができますが、補助対象となるのはZEHビルダーやプランナーに登録している事業者だけなので注意しましょう。

一口にZEHビルダーといっても、大手ハウスメーカーから地域密着型の工務店までさまざまです。評価点数やそれぞれの特徴を見ながら、信頼できる会社を選んでください。

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