1位：大阪市

都心部で利便性がよく、子育てしやすい環境が整う大阪市（実際に住んでいる人の口コミや子育て環境、土地相場、住宅補助金の観点からランク付け※）。

このページでは、大阪市に住んでいる人の口コミ、子育て環境、土地相場と住宅補助金について紹介しています。

※参照元：三菱UFJ不動産販売「ランキング一覧＜関西＞」https://www.sumai1.com/useful/townranking/rankinglist/kansai/

※一次情報元：株式会社東洋経済新報社「都市データパック」（2022年6月時点）https://str.toyokeizai.net/databook/dbs_toshidata/

大阪市で住んでいる人の口コミ

商店街もあり公園の管理も
行き届いている

大阪市中央区の中でも昔ながらの下町なので、住みやすい。また空堀通商店街やスーパーマーケットが豊富でファミリーなどの朝昼晩の食事には困りません。 公園の管理が行き通っていて休日などになると子供達の元気な声が聞こえて来ます 飲食店や居酒屋が豊富で、外食をする時には打って付けな地域で、大満足です。

普段の買い物も便利で、
交通の便もよい

空堀商店街にはアーケードがあり、雨の日でも買い物に不自由しない。 なんば辺りまでは徒歩圏で、梅田・天王寺・上本町・天満の中心に位置しており、どこに行くにも便利。

おしゃれなお店が建ち並ぶ
治安のいい街

とても閑静な下町で、近くに大きな商店街があります。今は個人のおしゃれな雑貨屋やカフェ、飲食店等が出来て、若者に人気の町です。生活環境はすごく良く、とにかく治安のいい街だと思います。

大阪市の子育て環境

子育て世帯が多い大阪市には、公園の数が多く、外遊びには困りません。大型公園やアスレチックのある公園も多いので、小学生くらいの子どもにとっても嬉しい環境です。

また、大阪市は子育て世帯への手厚いサポートを提供。主にこの2つの助成を行っています。

こども医療費控除

こども医療費において、1医療機関あたり1日最大500円の自己負担で受診が可能。3日目以降の自己負担はなく、対象年齢は0～18歳で、12～18歳は親の所得制限があります。

塾代助成事業

医療費だけでなく、塾代助成事業という珍しい助成も提供。学校外の教育にかかる費用を月1万円上限として助成してくれます。

対象は中学生を養育する人で、所得制限があります。

大阪市で家を建てるなら？

土地相場

大阪市内の土地相場は、平均坪単価275万4376円/坪です。※2022年9月時点

住宅補助金

大阪市では、下記のような住宅購入に関する助成をしています。

新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度

初めて住宅を所得する新婚世帯と子育て世帯を対象に、住宅ローンに対して年0.5％以内、最長5年間の利子補給を行う制度です。利子補給金は最大で50万円（年間10万円×5年間）ですが、住宅所得に係る契約締結日等の要件によって異なります。

認定長期優良住宅にかかる固定資産税の減額制度

大阪市による「長期優良住宅建築等計画」の認定を受けて新築した認定長期優良住宅については、次の要件にあてはまれば、固定資産税の2分の1が減額されます（都市計画税を除く）。

• 大阪市による「長期優良住宅建築等計画」の認定を受けて新築された認定長期優良住宅
• 人の居住する部分の床面積が家屋の床面積の2分の1以上
• 住宅部分の床面積が50平方メートル以上280平方メートル以下である住宅（※一戸建ての場合）

減額される期間は、3階建て以上の耐火住宅・準耐火住宅の場合は新築後7年間、それ以外の住宅の場合は新築後5年間です。

高性能住宅を建てた場合、この固定資産税の減額制度を受けることが可能です。

【特集】大阪の高性能住宅メーカー
おすすめ3選

編集チームコメント

交通の便のよい都心部ながらも公園が多く、区によっては治安もよく子育て世帯には嬉しい助成もある大阪市。高性能住宅なら、一定期間固定資産税の減額制度も受けられるので、利便性も重視したい子育て世帯にはおすすめの地域です。

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